Чотири дні змін: саме стільки діятимуть нові ставки земельного податку

Зверніть увагу! 1 жовтня 2025 року змінюється порядок оподаткування земельних ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам для видобування та розробки родовищ корисних копалин. 

Зміни ставок земельного податку для гірничодобувних підприємств запроваджено Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ. У межах цього закону були внесені доповнення до ст. 274 та 277 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), якими запроваджено окремі ставки земельного податку для ділянок, що використовуються гірничодобувними підприємствами для видобутку та розробки родовищ корисних копалин. 

Так, окремі ставки земельного податку встановлено для таких ділянок: 

• 8 % від нормативної грошової оцінки – якщо ділянка має проведену нормативну оцінку; 
• 12 % від нормативної грошової оцінки ріллі по АР Крим або області – якщо оцінку конкретної ділянки не проведено. 

Проте для цих земель діє спеціальний порядок справляння податку – фактично застосовується 25 % від визначених ставок. Це означає, що реальні ставки становитимуть: 

• 2 % – для ділянок із проведеною оцінкою; 
• 3 % – для ділянок без оцінки. 

Тобто фактичне податкове навантаження не перевищуватиме граничні розміри, встановлені ПКУ (3 % і 5 % відповідно). 

Важливо! Нові правила діятимуть лише з 1 по 4 жовтня 2025 року. 

Причиною короткочасності змін є набуття чинності з 5 жовтня 2025 року Закону України “Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу” від 21 серпня 2025 року № 4577-ІХ. Цим законом ст. 274 та 277 ПКУ повертаються до попередньої редакції, що автоматично скасовує нововведення, запроваджені Законом № 4536-ІХ, вже через кілька днів після їх вступу в силу. 

Оскільки з 1 по 4 жовтня 2025 року змінюється база оподаткування для земельних ділянок, платники плати за землю зобов’язані уточнити свої податкові зобов’язання. 

Уточнюючу податкову декларацію слід подати не пізніше 20 листопада 2025 року (п. 286.4 ПКУ). 

Про це повідомили податківці ДПС. 

Користувачі Medoc мають змогу легко заповнювати та подавати декларацію (ідентифікатор форми – J0602008) з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затверджену наказом Мінфіну від 16.06.2015 р. № 560.