Довоєнну систему оформлення прав оренди земельних ділянок сільгосппризначення відновлено

19.11.2022 р. набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» від 19.10.2022 р. № 2698-IX.

Цей Закон передбачає перехід від запровадженого в умовах воєнного стану тимчасового порядку передачі в користування (оренду) сільгоспземель, коли не функціонували Держземкадастр і Держреєстр речових прав та не проводилися електронні земельні аукціони, до довоєнного прозорого порядку такої передачі.

Законом передбачається, зокрема:

• відновити проведення земельних торгів з передачі у користування земельних ділянок сільгосппризначення державної, комунальної власності;
• відновити реєстрацію прав оренди земельних ділянок сільгосппризначення у Держреєстрі речових прав на нерухоме майно, яка була зупинена через війну і зупинення Держземкадастру;
• встановити, що громадяни та юрособи, які одержали право постійного користування земельними ділянками державної та комунальної власності, але відповідно до Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) не можуть бути суб’єктами такого права, можуть викупити такі земельні ділянки із розстроченням платежу або отримати їх в оренду із визначеними умовами таких договорів;
• дозволити в умовах воєнного стану безоплатну приватизацію земельних ділянок, на яких розташовані будівлі, споруди, які перебувають у приватній власності, і земельних ділянок, які передані громадянам у користування до набрання чинності ЗКУ;
• закріпити права розміщення об’єктів виробництва біометану у складі сільгоспкомплексів, на земельних ділянках сільгосппризначення без зміни цільового призначення;
• скасувати інститут втрат сільгосппризначення, які відшкодовуються у разі зміни цільового призначення таких земельних ділянок;
• врегулювати питання внесення до Держземкадастру відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель на підставі документації із землеустрою в галузі охорони земель;
• закріпити на рівні закону право АТ «Укрзалізниця» здійснювати будівництво на земельних ділянках, які перебувають у неї у постійному користуванні, не лише за власні, а й за залучені кошти;
• внести зміни до законів України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність», «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо створення та функціонування картографо-геодезичного фонду України.

Про це інформує прес-служба Апарату ВРУ.