вгору
18.03.2025
За які землі та за який період не нараховується плата за землю під час дії воєнного стану – розповіли податківці.
Земельні ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій або на ТОТ
Не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (земельні частки (паї)), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих рф територіях України, та перебувають у власності або користуванні, у т. ч. на умовах оренди для:
З 01.01.2023 р. не нараховується та не сплачується плата за землю:
З 01.05.2024 р. до територій активних бойових дій прирівняні території активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, тому по таких територіях з 01.05.2024 р. також не нараховується та не сплачується плата за землю.
Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до даних Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, який затверджено наказом Мінреінтеграції.
Земельні ділянки, що перебувають у консервації або забруднені вибухонебезпечними предметами
Також власники землі можуть отримати податкову пільгу, якщо їхня земельна ділянка перебуває у консервації, забруднена вибухонебезпечними предметами або може забруднитися через них (є потенційно забрудненою). Рішення про надання пільги приймає відповідний орган: сільська, селищна чи міська рада, військова або військово-цивільна адміністрація (далі – Ради).
Земельні ділянки, що перебувають у консервації
Податок не нараховується на підставі даних Державного земельного кадастру (далі – ДЗК):
Для земель державної та комунальної власності також не нараховується орендна плата за договорами оренди.
Після завершення заходів з охорони земель нарахування плати за землю відновлюється з першого числа наступного місяця.
Якщо інформація щодо консервації земель в контролюючому органі відсутня, плата за землю нараховується за даними, які подає платник. У разі розбіжностей контролюючий орган протягом 10 робочих днів перераховує суму плати за землю і надсилає нове податкове повідомлення-рішення.
Земельні ділянки, що забруднені вибухонебезпечними предметами
Плата за землю не нараховується за період, коли ділянка вважається забрудненою згідно з даними ДЗК:
Для територій активних бойових дій або тимчасово окупованих цей період розраховується з місяця після завершення бойових дій чи окупації, за умови подання власниками земельних ділянок заяви та прийняття Радою рішення про пільги. До відома! Хоча кінцевою метою заяви власника земельної ділянки є отримання податкової пільги, заява має надаватися про потенційне забруднення земельної ділянки вибухонебезпечними предметами.
Нарахування плати за землю відновлюється з першого числа місяця, наступного за місяцем, коли ділянка знову вважається придатною для використання.
Важливо! Підставою для ненарахування земельного податку є дані ДЗК.
Земельні ділянки, які непридатні для використання через потенційну загрозу їх забруднення вибухонебезпечними предметами
Якщо ділянка визнана непридатною через можливе забруднення вибухонебезпечними предметами, плата за землю не нараховується з першого числа місяця, на який припадає дата прийняття рішення Ради про надання пільги, на підставі заяви платника податку, до останнього числа місяця, на який припадає дата, що настає раніше:
При відсутності даних в контролюючому органі плата за землю нараховується за інформацією, наданою платником, а при розбіжностях контролюючий орган протягом 10 робочих днів перераховує суму податку і видає нове податкове повідомлення-рішення.
Одночасно зазначаємо, що відповідно до рішень Рад (з обов’язковим зазначенням кадастрових номерів) можуть надаватися індивідуальні податкові пільги юридичним та фізичним особам за земельні ділянки, які визнані непридатними для використання через загрозу забруднення вибухонебезпечними предметами.
Рішення Рад про пільги приймаються щороку, якщо є відповідні заяви платників податку, і діють до кінця поточного календарного року.
Для отримання пільги платники податку звертаються із заявою та відповідними документами до Ради за місцем розташування об’єктів оподаткування.
Земельні ділянки, на яких об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості знищені внаслідок бойових дій
Не нараховується та не сплачується плата за землю за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терактів, диверсій, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких були розташовані зазначені об’єкти нерухомості, внесені до Держреєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терактів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України (далі – Реєстр пошкодженого майна), в межах площ земельних ділянок:
Власники знищеної нерухомості |
Пільгові площі земельних ділянок, на яких були розташовані знищені об’єкти нерухомості |
фізособи – власники знищених об'єктів житлової нерухомості |
- у селах – не більше як 0,25 га; - у селищах – не більше як 0,15 га; - у містах – не більше як 0,1 га
|
фізособи та юрособи – власники знищених об’єктів нежитлової нерухомості та юрособи – власники знищених об’єктів житлової нерухомості
|
- 100% площі земельної ділянки – якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує ⅓ загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомості; - 50% площі земельної ділянки – якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості не перевищує ⅓ загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомості. |
Податок не нараховується і не сплачується за період:
Важливо!
Тимчасово, на період дії воєнного стану на території України, по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, до рішень Рад щодо встановлення ставок та пільг з місцевих податків та/або зборів та/або рішень про внесення змін до таких рішень не застосовуються вимоги щодо:
Про це інформує ДПС.