Чи включаються землі водного фонду, що надаються в оренду, до декларації платника єдиного податку 4 групи - орендодавця?

Податківці повідомили, що відповідно до п. 292-1.1 Податкового кодексу України (далі - ПКУ) об’єктом оподаткування для платників єдиного податку 4 групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.

Базою оподаткування податком для платників єдиного податку четвертої групи для сільськогосподарських товаровиробників є нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного за станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, встановленого цим Кодексом (п. 292-1.2 ПКУ).

Платники єдиного податку 4 групи у разі надання сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду в оренду іншому платнику єдиного податку враховують орендовану площу земельних ділянок у своїй декларації (пп. 295.9.6 ПКУ). У декларації орендаря така земельна ділянка не враховується.

Отже, до декларації платника єдиного податку 4 групи (орендодавця) включаються площі земель водного фонду, що надані ним в користування за договором оренди (суборенди) платнику єдиного податку 4 групи (орендарю).

Якщо площі земель водного фонду надаються платником єдиного податку 4 групи (орендодавцем) в користування за договором оренди (суборенди) іншому суб’єкту господарювання – не платнику єдиного податку 4 групи (орендарю), то площі таких земельних ділянок не включаються до декларації платника єдиного податку 4 групи (орендодавця).

За такі земельні ділянки, що не використовуються платником єдиного податку 4 групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва, орендодавець сплачує земельний податок на загальних умовах.