Зміни до декларації з урахуванням нової грошової оцінки землі, якщо витяг отримати не можна

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Це визначено ст. 286.1 Податкового кодексу України (далі - ПКУ).

Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. 

Крім того, подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається при затвердженні нової нормативної грошової оцінки землі (п.286.2 ПКУ).

Нагадаємо, що у програмі M.E.Doc реалізовано форму податкової декларації з плати за землю - ідентифікатор форми J/F0602006.

Частиною 2 ст. 20 Закону України «Про оцінку земель» від 11.12.2003р. №1378-IV (далі – Закон №1378) визначено, що дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ч. 3 ст. 23 Закону №1378).

Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 р. №3613-VI (далі - Закон №3613), адміністратором Державного земельного кадастру (далі – Кадастр) є державне підприємство, що належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (п.3 ст.6 Закону №3613). 

Оскільки складовою відомостей про нормативну грошову оцінку земель в межах території адміністративно-територіальної одиниці є відомості з Кадастру (ст. 13 Закону №3613), то при розрахунку податкових зобов’язань по земельному податку платнику податку доцільно використовувати інформацію про нормативну грошову оцінку земель, наявну у Кадастрі.

Таким чином, при затвердженні нової нормативної грошової оцінки землі та якщо суб’єкт господарювання – платник земельного податку з певних причин не може своєчасно отримати витяг (довідку) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, для подання декларації з плати за землю такий платник податку самостійно обчислює суму податкових зобов’язань з земельного податку з урахуванням інформації про нормативну грошову оцінку земель, наявну у Кадастрі.

Зазначимо, що після отримання довідки (витягу) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки суб’єкт господарювання зобов’язаний відповідно до ст. 50 ПКУ уточнити показники податкової декларації з плати за землю.

Про це нагадали податківці ГУ ДПС у Тернопільській області.

Про показники нормативно-грошової оцінки земель на 2020 рік читайте у Блозі бухгалтера, у розділі Інформер програми M.E.Doc, а також на нашому Telegram-каналі.