Звільнення від сплати орендної плати на час карантину: алгоритм дій

Фонд державного майна України надав роз’яснення щодо порядку застосування звільнення орендарів державного майна від сплати орендної плати.

Право на звільнення від орендної плати за певних умов передбачено ст. 762 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ). 

Про це ми писали раніше у Блозі бухгалтера у матеріалі Чи потрібно платити за оренду майна у період карантину?

Однак, Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2020 рік» від 13.04.2020 року № 553-IX, який набрав чинності 18.04.2020 року, внесені зміни до ЦКУ з метою конкретизації умов, за яких орендарі мають право на звільнення.

Отже, Фонд  держмайна пропонує такий алгоритм дій для отримання звільнення від орендної плати:

1. Перевірити, чи поширюються заборони зі здійснення певного виду підприємницької та іншої діяльності, що запроваджені постановою Кабміну від 103. 2020 року № 211,  на вид діяльності (цільове призначення), за яким використовується державне майно за договором оренди.
2. Якщо так, то орендар звертається із заявою до орендодавця із проханням звільнити такого орендаря від орендної плати за договором відповідно до ст. 762 ЦКУ.
3. Після отримання звернення орендаря орендодавець спільно з балансоутримувачем майна, що є об’єктом договору оренди, здійснює обстеження орендованого приміщення з метою отримання доказів призупинення орендарем діяльності на об’єкті оренди, про що складається акт.
4. На підставі заяви орендаря і складеного представниками орендодавця і балансоутримувача акту обстеження орендодавець приймає рішення про звільнення орендаря від сплати орендної плати на період карантину.

Докладно про це читайте у листі Фонду від 30.04.2020 № 10-16-8306.

Більше новин Ви можете дізнатись у Блозі бухгалтера, в Інформері програми M.E.Doc та на нашому Telegram-каналі.