Підприємство орендує у фізособи рухоме майно: як оподатковувати ПДФО такий дохід?

Відповідно до пп. 14.1.54 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) дохід з джерелом їх походження з України – будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у тому числі від будь-яких видів їх діяльності на території України, у тому числі, але не виключно, доходи у вигляді доходів від надання резидентам або нерезидентам в оренду (користування) майна, розташованого в Україні, включаючи рухомий склад транспорту, приписаного до розташованих в Україні портів. 

Податковим агентом щодо таких доходів буде юридична особа (ФОП).  

Договори оренди нерухомого (рухомого) майна відносяться до договорів цивільно-правового характеру.  

Відповідно до Довідника ознак доходів суми орендних платежів, які отримуються фізичною особою, відображаються податковим агентом у Розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого ЄСВ за ознакою доходу «127», як виплата інших доходів. 

Отже, юридична особа (ФОП) – орендар при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю зобов’язана нарахувати, утримати та сплатити до бюджету податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та відобразити дану виплату у Податковому розрахунку за ознакою доходу «127». 

Про це повідомили податківці ГУ ДПС у Вінницькій області. 

Нагадаємо, що Податковий розрахунок (ідентифікатор форми J/F0500109) зручно заповнювати та подавати до ДПС у програмі M.E.Doc.